Главная

Смирна — пригород на северо-востоке Атланты

Красивый пригород Смирна (Smyrna) расположен на северо-востоке агломерации приблизительно в 16 милях от Атланты, сразу за периметром I-285. Считается, что Смирна — самый быстрорастущий и самый популярный город в округе Кобб под Мариеттой.

Издание Money Magazine включило Смирну в список из 50 мест, лучших для жилья в Америке. В 10 милях от Смирны расположены престижные районы Paces и Buckhead.

Смирна отличается высокой концентрацией коммерческой и жилой недвижимости. Здесь тесно соседствуют таунхусы, многоквартирные дома, магазины, рестораны. Округ Кобб стремительно развивается. Смирна становится метроплексом из современных коммерческих и жилых зданий.

Отдых и развлечения в Смирне

Смирна предлагает развитую индустрию питания и отдыха. Здесь представлены многие мировые кухни и по утверждению местных рестораторов, здесь вы можете насладиться блюдами любой страны. Из наиболее полулярных заведений по мнению местных следует отметить Rev Coffee (1680 Spring Rd SE Ste B) и Muss & Turner's (1675 Cumberland Pkwy SE Suite 309).

Природа

При этом Smyrna находится очень близко к новому SunTrust Park. Здесь находится тренировочная база профессионального бейсбольного клуба Atlanta Braves. Американцы уделяют повышенное внимание любимым спортивным командам, из-за чего в дни игр происходит столпотворение.

Кроме него в Смирне есть еще десятки парков (для пешеходов / для собак / для скейтборда / с игровыми площадками), так что для прогулок на природе и активного образа жизни есть все возможности. Для людей одиноких, семейных, любого возраста.

Silver Comet Trail

Кроме того, тут имеется местная достопримечательность — тропа Серебряной Кометы, названная в честь пассажирского поезда Silver Comet, курсировавшего здесь с 1947 по 1969 год. Тропа Серебряной Кометы образует непрерывную 95-мильную тропу, начинаясь в Смирне и заканчиваясь в Энистоне (штат Алабама). Сегодня это место популярно у тренирующихся легкоатлетов и байкеров или у владельцев собак.

Деловой мир

Smyrna — цветущий город, избавляющийся от ненужного консерватизма. Городской менеджмент активно приглашает молодых профессионалов для постоянного проживания.

Эта стратегия успешно действует. Здесь вы встречаете множество множество миллениалов. Поэтому, если вы молодой специалист, скорее всего это ваш город для жизни. В любое время Смирна полна жизни и энергии. Высокое качество жизни, возможность заниматься бизнесом разных типов — начиная с производства и заканчивая IT сферой и банковскими операциями при близости к Атланте и аэропорту. В Смирне находятся представительства многих компаний, например IBM — компьютеры, Home Depot — продажи инструментов для ремонта и стройматериалов, Glock GmbH — оружие, UCB — фармакология.

Из истории Смирны

Название Смирна не оригинальное, а как это часто принято у американцев, является отсылкой к греческому названию турецкого Izmir (Смирны), известного с библейских времен. Эта местность стала колонизироваться переселенцами с 1832 года, тут нашли пристанище религиозные фанатики. Спустя десятилетие Smyrna Camp Ground приобрела популярность в Джорджии, здесь началось строительство Западной и Атлантической железной дороги в 1842 году. Во время гражданской войны 4 июля 1864 года здесь прошли битвы при лагере Смирна и при Раффс-Милл.

После 2 мировой войны корпорация Lockheed открыла здесь авиационный завод, ставший по сути градообразующим предприятием. С 1950 до 1970 года население Смирны выросло с 2 000 до 20 000 человек.

Немного статистики

Сегодня в Смирне проживает около 60 000 жителей. Средний возраст горожанина — 35 лет. Примерно 75 из 100 жителей Смирны имеют высшее образование, полученное в каком-либо колледже. Около 52% жителей Смирны имеют собственную недвижимость, приблизительно 44% владельцев сдаёт свою собственность в аренду. Уровень безработицы здесь 4.5, это ниже среднего показателя по Атланте и по всей стране в целом.

Дорога в Атланту

Важный плюс Смирны в ее близости к междуштатной трассе I-75, которая идет на Теннесси. Вы можете комфортно добираться до разных частей Атланты, несмотря на пробки в час пик и дорожные приключения. Если вам надо приехать в Альфаретту или в центр Атланты, расположение Смирны оптимально. При этом операторы общественного транспорта Cobb Community Transit и MARTA (автобусное сообщение) действуют недостаточно эффективно. Поэтому жители рассчитывают всегда на собственные силы либо на такси.

Из Смирны вы можете добраться на машине за 20 минут до стадиона «Мерседес-Бенц», где играют «Atlanta United» и «Atlanta Falcons», в центре Атланты через 30 минут, через 40 минут до озера Lake Allatoona.

Общественная безопасность. Low Crime Index Rate

Смирна — относительно безопасный город. Иногда здесь конечно же происходят кражи имущества, выходки городских сумасшедших и другие мелкие, смешные преступления. Но на фоне Атланты это незначительно. Если бандиты из Атланты удостаивались заключения в Алькатрассе, то в Смирне борьба с преступностью может ограничиваться минимальными полицейскими мерами.

Образование

В Смирне превосходные государственные школы. Округ Кобб занимает третье место в рейтинге городских школьных округов Атланты. Учащиеся получают знания по программе IB (International baccalaureate) , причем многие выпускники школ стараются достичь уровня AP (Advanced Placement).

Климат

Климат Смирны связан с повышенной влажностью. Однако местные жители переносят жару прекрасно. Вообще, считается что здесь есть не один сезон, а все четыре. И каждый из них выражен и прекрасен. Летом живут на озерах, используют лодки, водные мотоциклы, байдарки. Осень очень красива и поражает комфортом с медленным постепенным снижением температуры. Осенью все занимаются американским футболом. Затем следуют Хелоуин, День Благодарения и все очень уютно вплоть до ноября. Снег зимой здесь выпадает редко. Весна наступает рано.

В Smyrne имеют место так называемые москитные бури, когда прилетает куча комаров и покусывает людей с определенной группой крови. Для борьбы с москитными бурями используют москитные электронные ловушки, которые подавляют деятельность комаров на значительном пространстве, чтобы вы спокойно находились у себя на территории backyard или в таунхаусе. Это Америка, здесь это в порядке вещей.

Недвижимость

Обычное жилье здесь стоит приблизительно $311 000. Это мы говорим о средней сделке, например о кондоминиуме или таунхаусе средних характеристик. Местные риэлторы считают стоимость квадратного фута в пригороде дороже, чем в других районах агломерации. Но на севере Смирны все же есть много интересных по стоимости предложений. Участки в новых таунхаусах, как правило по размеру меньше за те же деньги, поэтому при покупке жилья необходимо выбрать или более старое жилье с более обширным участком, либо новое, но с меньшим.

Старый жилой фонд Смирны стараются постоянно ремонтировать, чтобы увеличить их привлекательность на рынке. При этом есть много объектов устаревших, не очень интересных, построенных еще в 1950-х и 1960-х.

Налоги на недвижимость здесь чуть ниже, чем в соседних областях, например меньше чем в Fulton, DeKalb и Gwinnett.

Население

Считается, что на юге люди более дружелюбные и располагающие к себе. Это очень ценно для жизни в Америке.